Kompleksets “podie” består af 5-6 etagers med kontorer, der er fleksibelt designet, så det er nemt at tilpasse forskellige lejeres behov. ’Højhuset’ udgør hoteldelen af komplekset – hotelværelserne er placeret 15-16 etager over ”podiet”, så 75% af værelserne har en fantastisk udsigt over Neris floden og det historiske centrum.

I midten af komplekset etableres en passage, ’Vinterhavet’, og adgang til en underjordisk forbindelsesgang, der giver byens fodgængere og cyklister let adgang gennem byens nye ”epicenter”. Passagen/Vinterhaven kombineret med det nye parkområde og en allerede eksisterende underjordisk passage med butikker og cafeer skaber en intim, sikker og attraktiv forbindelse mellem forskellige dele af byen.

Det nye parkområde breder sig nedad mod flodbredden. Vegetationen akkompagnerer de naturligt forekommende birke- og fyrreskove i Litauen, og parkområdet omfatter også legepladser, springvand, fremhævede ruter for fodgængere og cyklister, butikker og cafeer.